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盐城三所新学校有了新进展!实探看这里→

2021-10-02 17:03:02  浏览:9198  来源:bob体育

城西南备受关注的三所新学校也传出新进展。

悠悠万事,民生为大。随着城镇化进程加速,盐城教育资源建设也进入了“爆发期”,一批新学校陆续兑现。

近日,城西南备受关注的三所新学校也传出新进展。

现场实探 三所新学校建设有新进展

科创城小学&初中、盐渎小学、吴抬路小学&初中,是城西南重点城建项目,科创城小学&初中即将试桩,盐渎小学已平整完毕,即将开建;吴抬路小学&初中已经开工。

科创城中小学

科创城小学&初中,是富力科创城自带配套之一,也是政府重点建设民生项目。小学按9轨设计,54个班2430人。初中按12轨设计,36个班1800人。

科创城中小学效果图

日前,科创城中小学项目试桩工程正式招标,建设单位为盐西世纪教育产业项目开发有限公司,预示着这所九年一贯制新学校即将全面开工!

盐渎小学

盐渎小学,位于儒哲路与盐渎路交汇处,占地面积约3万㎡,总建面2.3万㎡,地块原为一家物流公司,现已拆除完毕,平整干净,即将开工建设。

摄于9月8日

吴抬路小学&初中

吴抬路小学&初中现场清晰可见多辆挖掘机在作业。根据此前报道,吴抬路小学&初中,总建筑面积约7万平方米,总投资额约4.5亿,计划2022年7月31日竣工。

摄于9月8日

百年大计,教育先行。随着这三所新学校的建成投用,将进一步完善区域教育配套设施,满足周边居民子女的就学需求,提升板块综合竞争实力!

新房珍稀 又有两纯新盘开工入市

城西南板块,紧邻城南和老城区。前些年因地段优势,承载外溢的购房需求,成为盐城楼市置业热区,吸引了港龙、中庚、新城等品牌房企竞相入驻,无数高楼拔地而起,交通、商业、教育等配套资源也不断完善,形成了恒大、吾悦两大商圈齐辉的新格局。

近年来,在盐城“西进”战略机遇下,城西南发展再次加速。超级大城——富力科创城的落地,将为板块增添五星级大酒店、四星级大酒店、富力广场、大超市等重磅配套,还有小马沟城市绿廊、世纪大道高架、网红直播基地、智慧养老服务中心等配套设施的投用,城西南现代化新城的形象已然树立。

不过,经历2020-2021楼市牛市后,曾经热盘钱江绿洲、观棠府、南国御墅、盛世明都等纷纷售罄,在售新房项目屈指可数,个别楼盘传出了房源稀缺的消息。据了解,目前中海华樾、凤麟府、富力科创城主力在售,户型面积约99-245㎡,高层13000-16000元/㎡;小高层均价17000-19000元/㎡。

由此可见,眼下城西南板块选择空间并不多。

不过这一现状即将改变,板块内备受关注的三大纯新盘都已开工,入市在即。

盐城壹号府鸟瞰图

融创盐城壹号府实景示范区9月初已经全城开放,计划9月首开入市。项目规划13栋住宅,全小高设计,户型面积118-156㎡,包括经典三房、创新三房和全能四房三种。

温州时代地块,摄于9月8日

温州时代地块,即20211802地块,位于厚德路东与盐渎路交汇处,北邻融创盐城壹号府,西邻中海华樾,东邻小马沟城市绿廊,成交楼面价11942元/㎡,是城西南板块地王。

保利地块,摄于9月8日

保利地块,即20212701地块,位于盐渎路与开创路交汇处,与即将开工的盐渎小学仅一路之隔,西侧不远处是正在建设的吴抬路小学&初中,成交楼面价9148元/㎡,目前正在打桩。

这三大热门纯新盘,融创盐城壹号府成交楼面价10957元/㎡;温州时代地块成交楼面价11942元/㎡,保利地块成交楼面价9148元/㎡,按照近期新开盘项目地价与备案价的关系,预测城西南即将迈入2万+时代。

新供应来了!约45亩优质地块招标

这些年城西南成就有目共睹,但发展永不止步。根据最新公布的控规显示,城西南还将新增医院、加油站、绿地公园等生活必须配套设施,宜居水平正不断提升,将吸引越来越多购房需求争抢入驻。

为了满足更多市场更多置业需求,政府未雨绸缪,加快优质地块入市节奏。

6月份以来,政府接连发布5宗优质地块土壤污染状况调查项目招标公告,占地面积约500亩,分布在盐渎小学两侧和崇礼路小学东侧。

近日,政府再次发布一宗优质地块土壤污染状况调查项目招标公告,位于盐枕路南、儒哲路东侧,占地面积46.6亩,紧邻盐渎小学。

城西南控规截图

根据最新控规,这几宗正在筹备入市的优质地块,以及周边地块大大多数规划为商住用地,目前周边企业正在拆迁中,为片区全面科学合理开发做准备,或将吸引更多品牌房企的入驻,板块未来前景可期!

结语

总的来说,拥有大量土储资源的城西南,在“西进北上”的战略机遇下,楼市活跃度将不断提升,宜居水平也将实现质的飞跃!