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医院扩容+高架开建+多所新学校筹建……这个区价值几何式增长!

2021-10-12 17:10:48  浏览:3203  来源:bob体育

在“西进北上”城市战略的布局下,现在的城北正处于全面上行阶段,也逐渐成为一座宜居宜养宜游的现代新城,区域价值呈几何式增长!

健康是幸福之基!

盐城高水平推进医疗机构建设,全面推动医疗服务提质增效,全力创造高品质生活。

近日,改造后的市二院效果图正式亮相。

根据公示,市二院扩建工程是以市二院原址为基础,向西新建门诊医技住院综合楼一期、行政后勤教研楼和地下汽车库一期等功能区。

建成后的市二院,将加强与江苏医药职业学院合作,持续强化科研能力,努力争创三级甲等综合医院,成为城北地区未来的综合性医疗服务中心、市公共卫生临床中心和肿瘤专科特色医院。

科学布局 城北医疗资源更均衡

近年来,城北医疗资源大爆发,除了扩建市二院外,政府综合全区发展,优化医疗资源布局,扩大医疗健康供给,提高全市医疗卫生水平,目前板块内多所医院在建。

亭湖区中医院

亭湖区中医院,今年3月正式开建,它是在原新洋社区卫生服务中心、丰袁酒店的基础上,按二级中医综合性医院定位整体规划改造,总投资1.2亿元,计划2021年12月竣工。

复旦医疗康复中心

复旦医疗康复中心,是城北地区新建的一所专业医院,坐落在新204国道与东仓路向北约200米处。它由上海复旦医疗产业创业投资有限公司、中柢控股集团有限公司共同注资建设,它以专业医疗康复、高端体检及重大疾病筛查、睡眠呼吸监测和抗衰老健康服务为特色的医养结合专业医院。

复旦医疗康复中心效果图

资料显示,复旦医疗康复中心占地108亩,建筑面积8万㎡,新增床位800张,计划总投资额8亿,涵盖一栋医技楼【7#】,三栋病房楼和四栋养老公寓和附属用房。目前正在进行内部装修,计划明年初正式营业!

此外,政府积极谋划,新建与扩建双管齐下,丰富区域医疗资源的同时,将市四院迁址新建,科学布局板块功能区,全力打造宜居又宜业的盐城“新城北”。

大交通时代 城北加速融入主城发展

城北是目前唯一一个没有高架的板块,城北快速路网的建设规划,意味着区域将打破“0”高架的现状,加速迈入立体交通时代。

根据规划,城北快速路网提升工程包括新建新业路高架、开创路北延、西环路高架北延、青年路高架西延、新建康庄大道高架、北环枢纽互通改造等6个子项目。

目前新洋港大道西延完成碧泳泉浴室等久攻不下的障碍物清除工作;康庄大道完成幼儿园及6户住宅清除;西环路高架完成公交警亭、苗木、菜地清除;开创路北延工程的桩基、承台、墩身已全部完成,正在进行盖梁施工,同时北环互通枢纽、新业路高架、青年路高架西延等工程同步建设、承压推进。

项目路在城北片区纵向路网布局示意图

开放大道,是城市南北向主干路网的重要组成部分,目前新洋港大道至上冈段提升改造工程正在如火如荼建设中,总投资26.1亿元,线路全长约17.8公里,城北市区段计划9月底竣工通车。建成后有利于改善开放大道沿线出行环境,提升道路景观及服务水平,支撑城北片区融入中心城区发展。

此外,人民北路改造、新洋港大道建成通车、政通路建成在即……一系列交通基础建设加速推进,城北路网加密,正迎来"大交通"时代。

教育大爆发 多所新学校筹建入市

百年大计,教育先行!为了策应城北的快速发展,进入2021年,城北教育资源迎来大爆发。

1月中旬,“盐中”改革文件公布,北盐中高中部正式落址城北新洋高中,秋学期正式启用。

2月初,荣城路实验学校、新盐路实验学校、兴城路实验学校、解放路实验学校北校区和景山中学北校区等4所新学校同日招标亮相,都是九年制学校,目前正前期筹建中,建成后将推动城北义务教育水平实现质的跨越!

9月初,盐城市实验高级中学【即北盐中】东扩工程一系列招标启动。公告显示,北盐中东扩工程位于兴城路西侧、新洋中学(北闸沟)东侧,项目占地约30.13亩。

这些重磅教育配套的加速兑现,必将为城北教育发展带来新的契机,同时带动板块活力,推动区域价值进一步提升。

万元地入市在即 板块人居变革焕新

可以看到,在“西进北上”城市战略的布局下,现在的城北正处于全面上行阶段,也逐渐成为一座宜居宜养宜游的现代新城,区域价值呈几何式增长!

目前城北供应主力集中分布在西片区百禾小镇内,蓝城百禾桃李春风小洋楼清尾中,中式合院&低层改善精品约500-1000万/套。绿城百禾桂语江南高层27#39#53#楼首开热销中,户型面积95-129㎡,首开价12888元/㎡起,更适合刚需&刚改置业,后期也将加推低层、多层。

随着碧桂园星钻、招商雍和府三宗万元地的入市,板块东片区“房荒”终结,不但打破板块供应格局,而且也推动东片区向改善市场进阶!

招商雍和府鸟瞰图

此前招商蛇口品牌发布会上透露,招商雍和府,是招商蛇口为中产崛起而特别打造的“成就系”高端改善型产品,规划7栋住宅和一定比例社区商业,定位为“犒赏人生的轻奢舒居”,匠心打造酒店式精装大堂、全龄段儿童活动区、阳光邻里交流空间……在丰富的社区场景中,雕琢细节,升级每一位居者的生活体验。

碧桂园星钻,是碧桂园进驻城北的首秀,打造建面约106-200㎡精品,所有户型皆做到了大横厅、多室朝南(三开间/四开间)、宽阳台(最大双开间)的设计,定位为高端改善项目。

招商雍和府、碧桂园星钻是城北至今为止仅有的三宗万元地,又都偏向改善置业,预计10月首开入市。按照近期地价和备案价的关系,项目未来售价2万/㎡左右。庆幸的是,项目有规划了一部分毛坯房源,总价相对较低,对于想安家城北的刚需而言,是不可错失的好机会!